Mire lehet felhasználni a lakástakarék-számlát?

A vásárlástól a felújításig számos lakáscél megvalósítására alkalmas a lakástakarék-számla.

Nézzünk néhány példát!

Lakótér:

Festés
Tapétázás
Parketta, padlószőnyeg
Burkolólapok
Beépített gardróbszekrény
Beépített háztartási készülékek: bojler, kazán, központi porszívó

 

Fürdőszoba:

Csempék
Szaniterek, zuhanykabin
Hidromasszázs kád
Bojler

 

Konyha:

Konyhabútor
Beépített háztartási gépek: főzőlap, beépített sütő, mosogatógép, mikrohullámú, sütő, szagelszívó, hűtő

 

 

Nyílászáró csere, redőny:

Hőszigetelt ablakok
 Redőny, szalagfüggöny, karnis, szúnyogháló
Bejárati ajtó, kapu, biztonsági rács, biztonsági zár, riasztó
Garázsajtó

Korszerűsítésre:

 Fűtéskorszerűsítés: központi fűtés, kazán, bojler, radiátor
Kandalló, cserépkályha
Klímaberendezés
Napelem vásárlás
Hőszigetelés: lakóingatlan hőtérkép-felmérése, szigetelőanyagok

 

Átalakításra:

Tetőtér beépítése
Galéria
Falazó- és burkoló anyagok
Tetőcsere

 

Vásárlásra, cserére:

Lakás, családi ház és tanyai lakóingatlan vásárlás és csere, lakásbérleti vagy
lakáshasználati jog vásárlás (nyugdíjas otthonban is)
 Lakótelek-vásárlás

 

Építésre:

Lakás, családi ház és tanyai lakóingatlan építése
Házépítés: földmunka, építőanyagok, munkaeszközök
Kertépítés: térkövek, díszburkolatok, járda, kocsibeálló, dísznövények,
kerti kandeláber, parkosítás, öntözőberendezés, kerítés
Épített medence
Kerti tó

Tipp: Nagyobb ingatlan vásárlása vagy építése esetén, érdemes családon belül több lakástakarék-szerződést kötni, mert így a saját erő megtöbbszörözhető, a megtakarítás közeli hozzátartozó javára is felhasználható.

Lakáscélú kölcsön kiváltására:

Lakáscélú kölcsön teljes vagy részleges kiváltása

 

Pénzügyi lízinggel kapcsolatos lakáscélokra:

Lakáscélú pénzügyi lízing teljes vagy részleges kiváltása
 Lakáscélú pénzügyi lízingszerződés megkötéséhez szükséges önerő finanszírozása
Pénzügyi lízingszerződés keretében történő lakás, családi ház vagy
tanyai lakóingatlan felújítása, korszerűsítése, közművesítése

 

Beruházásra:

Közműépítés, kútfúrás
Internet, kábel tv, telefonhálózat kiépítése

 

 

 

A lakáscélú felhasználás igazolása

A lakástakarékpénztárakról szóló törvény 8. §-a , illetve az Üzletszabályzat meghatározzák, hogy

  • mi tekinthető lakáscélnak,
  • az adott lakáscélt milyen dokumentumokkal, iratokkal,
  • milyen határidővel kell igazolni.

A lakáscélú felhasználást igazolni kell. A Lakástakarék olyan számlát, lakáscélú kölcsön vagy pénzügyi lízing kiváltásáról szóló igazolást, adásvételi szerződést vagy a pénzügyi lízing önerejének kifizetéséről szóló okiratot fogadhat el, amely a kiutalási értesítő dátumát követően keletkezett.

Amennyiben az ügyfél nem igazolja megfelelően a lakáscélú felhasználást, úgy csak a befizetett betétekre és az arra járó kamatra jogosult, az állami támogatás és annak kamata visszautalásra kerül az állam felé. A lakástakarék-számlán összegyűjtött összeget tehát mindenképpen érdemes lakáscélra fordítani, mert így nem vész el az állami támogatás!

Kérjük, felhasználás előtt olvassa át Üzletszabályzatunkat , különös tekintettel a lakáscélú felhasználás feltételeiről, a lakáscél megvalósításának igazolásáról és ennek ellenőrzéséről szóló fejezeteket.

Mi számolható el?

Lakáscél megvalósításához felhasznált, számlával igazolt

  • alapanyag, építőanyag,
  • kivitelezéshez felhasznált eszközök egy része,
  • beépített eszközök, gépek, berendezések,
  • munkadíj,
  • műszaki szakértői díj.

Házilagosan kivitelezett munkák elszámolása az  Üzletszabályzat szerint lehetséges.

Hogyan számolható el?

A számlának a lakáscélú felhasználást igazoló személy nevére kell szólni, azaz vagy a szerződő, vagy a kedvezményezett, vagy ha úgy rendelkeztek, akkor a szerződő/kedvezményezett közeli hozzátartozója nevére.

A lakáscélú felhasználás igazolásához szükséges iratok

Lakáscél Kifizetés előtt benyújtandó dokumentumok Kifizetést követően benyújtandó dokumentumok és határidők
Lakótelek, lakás, családi ház vagy tanyai lakóingatlan vásárlása, cseréje:
  • tulajdoni lap (30 napnál nem régebbi hiteles másolat)
  • adásvételi szerződés (tulajdonjog visszterhes átruházására irányuló egyéb okirat)
  • vételár kifizetéséről szóló okirat (ha azt az előbbi nem tartalmazza)
  • tulajdonjog ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzésének engedélye
120 napon belül: a vételár teljes kiegyenlítésének igazolását tartalmazó okirat, valamint a tulajdonjog ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzésének tényét igazoló tulajdoni lap (30 napnál nem régebbi hiteles másolat)
Lakás, családi ház vagy tanyai lakóingatlan építése, bővítése:
  • tulajdoni lap (30 napnál nem régebbi hiteles másolat)
  • a használat jogcímét igazoló iratok (tulajdonjogon kívüli más jogcímen használt ingatlan esetén)
  • jogerős építési engedély (jogszabály által előírt esetekben)
18 hónapon belül: a felhasználást igazoló eredeti számlák (anyag, szolgáltatás)
Lakásbérleti vagy lakáshasználati jog vásárlása (nyugdíjas otthonban is):
  • tulajdoni lap (30 napnál nem régebbi hiteles másolat)
  • a jog megszerzésére irányuló visszterhes szerződés
120 napon belül: eredeti, ügyvéd által ellenjegyzett eladói nyilatkozat, a teljes vételár kifizetéséről és (nyugdíjas otthon esetén) a lakásbérleti vagy lakáshasználati jogról
Lakás, családi ház vagy tanyai lakóingatlan felújítása, korszerűsítése, helyreállítása:
  • tulajdoni lap (30 napnál nem régebbi hiteles másolat)
  • a használat jogcímét igazoló iratok (tulajdonjogon kívüli más jogcímen használt ingatlan esetén)
  • jogerős építési engedély (jogszabály által előírt esetekben)
120 napon belül: a felhasználást igazoló eredeti számlák (anyag, szolgáltatás)
Pénzügyi lízingszerződéshez szükséges önerő finanszírozása (Lakásra, családi házra, tanyai lakóingatlanra vonatkozó pénzügyi lízingszerződés megkötéséhez szükséges önerő finanszírozása)
  • tulajdoni lap (30 napnál nem régebbi hiteles másolat)
  • pénzügyi lízingszerződés a jogszabály által előírt formában és tartalommal
120 napon belül: a pénzügyi lízing ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzésének tényét igazoló tulajdoni lap (30 napnál nem régebbi hiteles másolat), valamint a pénzügyi lízing önerejének kifizetéséről szóló okirat
Közműfejlesztés (Közművek, kommunális létesítmények kialakítása és felújítása)
  • tulajdoni lap (30 napnál nem régebbi hiteles másolat)
  • a használat jogcímét igazoló iratok (tulajdonjogon kívüli más jogcímen használt ingatlan esetén)
  • ha közműtársulat útján valósul meg, akkor elegendő a társulat, vagy a beruházás megvalósulását követően a területileg illetékes helyi önkormányzat által az ügyfél nevére kiadott igazolás az érdekeltségi hozzájárulás mértékéről és annak megfizetéséről
  • ha a közműtársulat igazolja, hogy az ügyfél a társulat érdekeltségi területén lakástulajdonnal rendelkezik, a hiteles tulajdonilap-másolat benyújtása nem szükséges
120 napon belül: a felhasználást igazoló eredeti számlák (anyag, szolgáltatás)
Lakáscélú kölcsön (pénzügyi intézménytől vagy biztosítótól felvett/hitelintézet által folyósított munkáltatói vagy önkormányzati/gyűjtőszámlahitel/lakáscélú kölcsön kiváltására igénybe vett, végtörlesztés keretében igénybe vett kölcsön) teljes vagy részleges kiváltása:
  • a kiváltandó lakáscélú kölcsön fennállásáról szóló igazolás
  • a hitelező elvi nyilatkozatát az ingatlan-nyilvántartásba bejegyeztetett terhek törlésének hozzájárulásáról, ha a hitel és a hitelszerződés alapján fennálló egyéb követelése teljes mértékben vissza-, illetve megfizetésre került
  • ha az ingatlanon terhelési tilalom áll fenn hitel részbeni kiváltása esetén, a hitelező írásbeli hozzájárulását ahhoz, hogy a Lakástakarék javára az ingatlan-nyilvántartásba a következő ranghelyen jelzálogjog kerüljön bejegyezésre az általa nyújtott hitel biztosítására
30 napon belül: a lakáscélú kölcsön törlesztéséről szóló igazolás
Pénzügyi intézménytől igénybe vett lakáscélú pénzügyi lízing kiváltása:
  • a kiváltandó lakáscélú lízing fennállásáról szóló igazolás
  • a hitelező elvi nyilatkozatát az ingatlan-nyilvántartásba bejegyeztetett terhek törlésének hozzájárulásáról, ha a lízingszerződés alapján fennálló egyéb követelése teljes mértékben vissza-, illetve megfizetésre került
  • ha az ingatlanon terhelési tilalom áll fenn lízing részbeni kiváltása esetén, a hitelező írásbeli hozzájárulását ahhoz, hogy a Lakástakarék javára az ingatlan-nyilvántartásba a következő ranghelyen jelzálogjog kerüljön bejegyezésre az általa nyújtott hitel biztosítására
30 napon belül: a pénzügyi lízing törlesztéséről szóló igazolás
Nemzeti Otthonteremtési Közösségbe a tag által teljesítendő befizetés:
  • a nemzeti otthonteremtési közösség (NOK) igazolását a tagság fennállásáról és a befizetendő összegről.

 

Az igénybe vett összeg felvételét követő 30 napon belül a NOK igazolását a befizetés teljesítésérő

 

Összegyűjtöttük, hogy mire érdemes a felhasználásnál figyelni, olvassa el tájékoztatónkat !